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雅生活擬收購中民物業(yè)60%股權(quán)，躍居行業(yè)龍頭
發(fā)布時(shí)間：2019-10-09 閱讀數(shù)：25397 分享到:
雅生活集團(tuán)已于9月25日與第三方簽訂協(xié)議，擬收購中民物業(yè)板塊60%股權(quán)。此次收購是中國物業(yè)管理行業(yè)最大的一單收購案，待交易完成后，雅生活將憑借超大的規(guī)模及跨越式提升的盈利能力一躍成為行業(yè)龍頭。
作為中國最大的物業(yè)管理公司之一，中民物業(yè)憑借著眾多獨(dú)特的優(yōu)勢，備受市場關(guān)注。中民物業(yè)是中國最大的獨(dú)立第三方物業(yè)管理公司。旗下?lián)碛卸嗉覂?yōu)質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)，包括8家控股企業(yè)，5家參股企業(yè)。截至2018年12月31日，中民物業(yè)控股及參股公司的總管理面積高達(dá)2.9億平方米，合計(jì)近2000個(gè)項(xiàng)目。旗下共有八大品牌位列中國物業(yè)百強(qiáng)，在公建及各細(xì)分市場均有極高知名度，管理多個(gè)城市地標(biāo)、高端住宅及服務(wù)政府和多家知名企事業(yè)單位。
因此，與中民物業(yè)這一行業(yè)巨頭強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，對于雅生活集團(tuán)而言，極具里程碑式意義，同時(shí)也將給雅生活集團(tuán)帶來眾多裨益。
截至2019年6月30日，雅生活的在管面積為2.11億平方米，交易完成后，預(yù)計(jì)雅生活集團(tuán)整體在管面積（包括參股公司）將突破5億平方米，管理項(xiàng)目將突破3000個(gè)，有望成為行業(yè)中最大的物業(yè)管理企業(yè)之一。
中民物業(yè)廣泛布局全國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市群，在管面積中34%位于長三角地區(qū)，24%位于山東半島地區(qū)，20%位于川渝地區(qū)，4%位于深圳。收購中民物業(yè)可助力雅生活集團(tuán)迅速完善全國化戰(zhàn)略布局，進(jìn)一步鞏固雅生活在粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲等區(qū)域的領(lǐng)先地位，提升市場份額。
同時(shí)本次收購可填補(bǔ)雅生活集團(tuán)在發(fā)展?jié)摿O大的山東半島、川渝等重點(diǎn)區(qū)域的布局不足。預(yù)計(jì)交易完成后，雅生活集團(tuán)在長三角、粵港澳大灣區(qū)、山東半島、川渝四大重點(diǎn)城市群的在管面積均將超過4000萬平方米，一躍成為各區(qū)域市場占有率企業(yè)，也可進(jìn)一步凸顯以區(qū)域?yàn)橹行牡囊?guī)模效應(yīng)。
中民物業(yè)覆蓋公共建筑、商業(yè)辦公、住宅等多種業(yè)態(tài)，預(yù)計(jì)交易完成后，雅生活可進(jìn)一步加強(qiáng)在多種業(yè)態(tài)上的布局，特別是門檻較高、市場前景廣闊的公共建筑及商業(yè)辦公業(yè)態(tài)，從以住宅為主的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，成為市場上真正全業(yè)態(tài)均衡發(fā)展、貫穿全產(chǎn)業(yè)鏈的全國綜合性物業(yè)服務(wù)集團(tuán)。公共建筑行業(yè)未來的發(fā)展前景廣闊，政府機(jī)關(guān)、國企及事業(yè)單位的物業(yè)管理正逐步市場化，雅生活未來有望通過高質(zhì)量服務(wù)，培養(yǎng)用戶粘性，開拓這一全新領(lǐng)域。
自上市以來雅生活一直在高速成長，背靠雅居樂集團(tuán)及綠地集團(tuán)雙股東，持續(xù)拓展第三方市場以及錨定市場優(yōu)質(zhì)的整合機(jī)遇。交易完成之后，雅生活將通過設(shè)置激勵機(jī)制、整合資源、深挖增值服務(wù)潛力以及賦能提升運(yùn)營效率，與中民物業(yè)齊頭并進(jìn)，達(dá)致雙方可持續(xù)發(fā)展。
站在新的歷史起點(diǎn)上，雅生活將不忘初心，繼續(xù)秉承“呵護(hù)你一生”的企業(yè)價(jià)值觀和“利他、信任、尊重、共贏”的合作理念，以業(yè)主為核心，與合作伙伴攜手探索創(chuàng)新服務(wù)模式，不斷豐富服務(wù)品類和內(nèi)容，一起做大、做強(qiáng)、做優(yōu)，用高品質(zhì)的服務(wù)和靚麗的業(yè)績來回饋股東、業(yè)主和員工的信任和支持。
中民物業(yè)在管項(xiàng)目：上海世博會中國館
中民物業(yè)在管項(xiàng)目：鄭州千璽廣場
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