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7月26日,雅居樂以總價(jià)17.17億元+900 配建競(jìng)得順德容桂高黎村一宗占地約6.25萬 的商住地,樓面地價(jià)約1.1萬元/㎡ 。該地塊周邊多個(gè)大型樓盤,河岸對(duì)面即廣州番禺,緊鄰未來南順大橋,與廣州番禺、南沙區(qū)相鄰,洼地價(jià)值明顯,有效承接廣州外溢購(gòu)房需求。

業(yè)界看好區(qū)域規(guī)劃利好

據(jù)悉,此次競(jìng)拍吸引了11家房企前來參與,其中包括雅居樂、美的、金輝、碧桂園、華潤(rùn)、路勁、萬科、龍光、華僑城、保利等熟面孔以及閩商建發(fā)等新面孔。容桂地塊位于順德區(qū)容桂街道外環(huán)路以東、新寶東路以北(即高黎村東側(cè))。緊鄰規(guī)劃中的南順大橋,與廣州番禺隔江相望,未來可快速通往南沙自貿(mào)區(qū),是廣佛交界臨江靚地。地塊周邊有多個(gè)大型樓盤,居住氣息濃厚。教育資源和生活配套方面也相當(dāng)豐富,擁有高黎小學(xué)、高黎幼兒園、廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)順德學(xué)校、高黎市場(chǎng)中法藝術(shù)公園等。隨著區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施不斷完善,業(yè)界對(duì)于該區(qū)域的未來發(fā)展前景普遍看好。

深耕佛山雅居樂戰(zhàn)略大布局

據(jù)了解,雅居樂2017年上半年累計(jì)預(yù)售金額403.9億元,累計(jì)預(yù)售建筑面積324.5萬平方米。雅居樂相關(guān)人員表示,雅居樂非常看好佛山市場(chǎng),所以對(duì)此次拿地勢(shì)在必得。記者了解到,自2001年進(jìn)軍佛山市場(chǎng)以來,雅居樂分別在南海區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)、禪城區(qū)落地扎根,打造了14個(gè)標(biāo)桿樓盤項(xiàng)目。

目前,在高地價(jià)相應(yīng)已成佛山土地市場(chǎng)常態(tài)下,雅居樂再度發(fā)力,拿下容桂地塊,是正確判斷房地產(chǎn)調(diào)控政策,對(duì)短期、長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)作出權(quán)衡之后的戰(zhàn)略性抉擇。另外,根據(jù)雅居樂在佛山市場(chǎng)的布局,此次所競(jìng)拍地塊相近雅居樂英倫首府樓盤,能夠產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng),進(jìn)一步鞏固了雅居樂于佛山房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)發(fā)展,有助于雅居樂品牌知名度的提升,提高市場(chǎng)占有率。

據(jù)了解,容桂項(xiàng)目為雅居樂在佛山地區(qū)的第15個(gè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目的補(bǔ)充進(jìn)一步穩(wěn)固了雅居樂在廣佛地區(qū)的市場(chǎng)地位。今年,雅居樂將持續(xù)看好土地市場(chǎng),采取積極而審慎的購(gòu)地策略,以優(yōu)先考慮具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的現(xiàn)有項(xiàng)目所在城市及增長(zhǎng)潛力優(yōu)厚的一二線城市尋找機(jī)遇為發(fā)展戰(zhàn)略,準(zhǔn)備了充足的資金在現(xiàn)有項(xiàng)目城市、及一二線城市尋找投資機(jī)會(huì),增加土地儲(chǔ)備。