9月18日，黃埔區(qū)政府、廣州開發(fā)區(qū)管委會與雅居樂集團控股有限公司簽訂產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及城市更新合作框架協(xié)議。雅居樂集團將其旗下的生活服務(wù)、環(huán)保、教育、建設(shè)、地產(chǎn)等板塊核心業(yè)務(wù)導(dǎo)入該區(qū)，形成具有核心競爭力的總部項目；黃埔區(qū)、開發(fā)區(qū)將與雅居樂合作，推進多個城市更新、片區(qū)開發(fā)項目。
?黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)與雅居樂簽訂合作協(xié)議
雅居樂落戶黃埔區(qū)，導(dǎo)入多個核心產(chǎn)業(yè)形成總部
簽約活動前，廣州市委常委、廣州開發(fā)區(qū)黨工委書記、管委會主任、黃埔區(qū)委書記周亞偉，廣州開發(fā)區(qū)管委會常務(wù)副主任、黃埔區(qū)區(qū)長陳小華，會見了雅居樂集團控股有限公司主席兼總裁陳卓林、副主席陳卓賢、副總裁潘智勇、副總裁兼地產(chǎn)集團總裁王海洋等雅居樂各產(chǎn)業(yè)集團領(lǐng)導(dǎo)一行。
周亞偉表示，“十三五”期間，廣州提出建設(shè)國際航運樞紐、國際航空樞紐和國際科技創(chuàng)新樞紐等三大戰(zhàn)略樞紐的目標。匯聚廣州全市1/4的高新技術(shù)企業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值占全市1/2的黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)，正肩負著廣州國際科技創(chuàng)新樞紐主引擎和國際航運樞紐核心的重任。目前正在積極推動中新廣州知識城、廣州科學(xué)城、廣州國際生物島和廣州第二中央商務(wù)區(qū)（黃埔臨港經(jīng)濟區(qū)）實現(xiàn)“四片聯(lián)動”，并構(gòu)建圍繞廣州市區(qū)、白云機場、廣州南站四通八達的綜合交通體系，各項基礎(chǔ)設(shè)施及城市建設(shè)全面提速。希望雅居樂高標準、高質(zhì)量、高水平地參與該區(qū)建設(shè)，為該區(qū)新一輪發(fā)展注入新的源動力。
陳卓林表示，雅居樂將由“以地產(chǎn)為重”向“以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)并行”的架構(gòu)調(diào)整。也致力推動與第三方合作發(fā)展健康、影視、體育、教育、環(huán)保及智能制造等相關(guān)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，并積極推動城市更新項目。黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)是一個充滿活力和潛力的地區(qū)，營商環(huán)境優(yōu)越，投資價值巨大，雅居樂將其旗下的生活服務(wù)、環(huán)保、教育、建設(shè)、地產(chǎn)等板塊核心業(yè)務(wù)或相關(guān)總部分階段引入該區(qū)，同時高標準進行城區(qū)建設(shè)，在該區(qū)實施多元化戰(zhàn)略。
?雅居樂集團控股有限公司董事局主席兼總裁陳卓林
雅居樂將在黃埔實施多元化戰(zhàn)略，開展多個城市更新項目
記者在現(xiàn)場了解到，在未來三年左右，雅居居集團計劃將生活服務(wù)、環(huán)保、教育、建設(shè)、地產(chǎn)等板塊業(yè)務(wù)及相關(guān)總部分階段導(dǎo)入黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)，并攜手國內(nèi)外知名機構(gòu)，在區(qū)內(nèi)形成具有競爭力的總部項目，預(yù)計各大板塊合計年營業(yè)收入將超過百億元。
據(jù)悉，雅居樂是全國最有競爭力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)公司之一，近年正向“以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)并行”的架構(gòu)調(diào)整。在主營的房地產(chǎn)開發(fā)外，還重點推進生活服務(wù)、教育、環(huán)保、建設(shè)四大板塊產(chǎn)業(yè)，均已相應(yīng)成立集團公司。在官方規(guī)劃中，未來三到五年，四項新產(chǎn)業(yè)將占到集團利潤總額的50%。
其中，雅居樂旗下的“雅生活”集團是以物管服務(wù)為主的現(xiàn)代綜合生活服務(wù)集團，包含物業(yè)管理、智慧園區(qū)、營銷、廣告、驗房、旅游等多元化業(yè)務(wù)板塊。雅生活集團已公開上市計劃，預(yù)計于2017年年底以H股形式登錄香港資本市場；在教育板塊，自2010年起雅居樂已運營管理57所學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)，并規(guī)劃建設(shè)、并購學(xué)校超過一百所；在環(huán)保板塊，雅居樂并購超過20家環(huán)保企業(yè)，聚焦固體廢棄物處理、環(huán)境修復(fù)、水務(wù)處理三類業(yè)務(wù)，目前該板塊企業(yè)在全國環(huán)保企業(yè)中排名前十；在建設(shè)板塊，雅居樂將改變由其他承包商進行工程建設(shè)的做法，將涵蓋設(shè)計、施工總承包、家居裝飾、園林景觀、智能化工程、造價咨詢、材料貿(mào)易等業(yè)務(wù)，貫穿地產(chǎn)開發(fā)全流程。
在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面，雅居樂已先后與英皇集團、新松機器人投資有限公司、量子云未來（北京）信息科技有限公司、上海泉林大河體育發(fā)展股份有限公司、上海阿里體育有限公司等公司簽訂產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)發(fā)展協(xié)議。此次與黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)的合作，更是黃埔區(qū)政府對雅居樂在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的肯定和支持。
黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)與雅居樂簽訂合作協(xié)議
黃埔城市更新摁下加速鍵
據(jù)悉，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)將城市更新工作作為核心工作，今年初即確定了“十雙百”的目標任務(wù)，即實現(xiàn)新增動工10個城市更新項目、新增動工建筑面積100萬平方米，完成固定資產(chǎn)投資100億元。
截至2017年8月底，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)今年城市更新項目累計已開工建筑面積96萬平方米。在此基礎(chǔ)上，該區(qū)繼續(xù)保持每個月新開工一個城市更新項目的良好態(tài)勢，力爭超額完成年度目標任務(wù)。
黃埔區(qū)遠期改造效果圖
此次該區(qū)引進雅居樂的目標，也在于期望借用雅居樂的專業(yè)優(yōu)勢，進一步加速城市更新步伐。雅居樂將充分發(fā)揮其城市開發(fā)實力，在符合法律法規(guī)的前提下，在該區(qū)開展多個城市更新業(yè)務(wù)及片區(qū)開發(fā)，為求打造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實、基礎(chǔ)設(shè)施完備、公建配套設(shè)施齊全“智創(chuàng)”新社區(qū)。項目建成后，將在該區(qū)形成新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地，并極大改善周邊環(huán)境，完善該區(qū)域的居住及商務(wù)配套，更好地服務(wù)進駐黃埔區(qū)的總部企業(yè)，加快黃埔區(qū)的產(chǎn)城融合。
