3月29日，雅居樂集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告稱，其間接附屬全資公司中山雅景將與世光創(chuàng)建訂立簽訂合作框架協(xié)議，同意共同開發(fā)位于中山地區(qū)不同鎮(zhèn)區(qū)的8個(gè)項(xiàng)目，土地總面積約為66萬平方米，總金額約為27.7億元。
公告指出，總金額已經(jīng)由締約方于公平原則磋商后商定，并參考8個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)有地積比率、資產(chǎn)值以及未來前景及業(yè)務(wù)發(fā)展。中山雅景與世光創(chuàng)建及世光相關(guān)人士將各持該項(xiàng)目50%的股本權(quán)益。8個(gè)項(xiàng)目擬發(fā)展作商業(yè)或住宅用途。
董事會(huì)相信該交易于完成時(shí)有助于鞏固集團(tuán)于中國房地產(chǎn)市場的地位，并有助集團(tuán)產(chǎn)生收入，并為集團(tuán)提供資本增值潛力。
多策略方式補(bǔ)充土地儲(chǔ)備 備200億購地
在3月15日雅居樂集團(tuán)控股有限公司2016年業(yè)績發(fā)布會(huì)上，雅居樂集團(tuán)主席陳卓林曾表示，今年將繼續(xù)采用多策略方式補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，并準(zhǔn)備有200億以上的購地資金。
實(shí)際上，2016年雅居樂便策略性地于北京、常州、佛山、廣州、海南、惠州、蘇州、武漢、鄭州、中山及珠海增添預(yù)計(jì)權(quán)益總建筑面積共232萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地。至2016年12月31日，雅居樂于46個(gè)城市及地區(qū)，擁有預(yù)計(jì)總建筑面積約3,260萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備。
而在今年的1-3月份，雅居樂堅(jiān)持審慎積極的態(tài)度，通過多策略方式，已分別在三亞、?？?、揚(yáng)州、西安、常州、惠州、以及中山等地，補(bǔ)充了多個(gè)優(yōu)質(zhì)土地及就一些優(yōu)質(zhì)地塊簽署框架協(xié)議，權(quán)益總建筑面積約185萬平方米，地塊均位于雅居樂深耕多年的成熟城市及地區(qū)，既可發(fā)揮管理規(guī)模效應(yīng)，更能穩(wěn)固品牌、深耕發(fā)展。
25周年品牌升級 2017年多個(gè)新項(xiàng)目將入市
2017年是雅居樂的25周年，今年以來其銷售勢頭突飛猛進(jìn)，1-2月共計(jì)預(yù)售金額超過110億元，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，其前3月預(yù)售金額有望突破200億。
而在此前的業(yè)績發(fā)布會(huì)上，陳卓林提出雅居樂2017年的預(yù)售目標(biāo)為600億元，但這是一個(gè)比較保守的估計(jì)，公司將在2019年實(shí)現(xiàn)千億銷售目標(biāo)。
2016年，雅居樂積極拓展現(xiàn)有業(yè)務(wù)，并致力開拓其他商機(jī)，為長遠(yuǎn)的發(fā)展打下穩(wěn)健基礎(chǔ)。該年，雅居樂地產(chǎn)改名為雅居樂集團(tuán)，將原先“以地產(chǎn)為重”的業(yè)務(wù)架構(gòu)，調(diào)整為以地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主，多元業(yè)務(wù)發(fā)展的“1+N”運(yùn)營模式。
陳卓林曾公開表示，他不會(huì)為了多元化而多元化，而是在發(fā)展地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，有策略地進(jìn)入與地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)性極強(qiáng)的業(yè)務(wù)。
根據(jù)公開資料，目前雅居樂設(shè)有地產(chǎn)、雅生活、環(huán)保、建設(shè)等板塊。
在多元發(fā)展產(chǎn)業(yè)同時(shí)，雅居樂為了保持穩(wěn)健的利潤，陳卓林表示將加快去庫存，并持續(xù)推進(jìn)新項(xiàng)目的開展，預(yù)計(jì)第二季推出廣州雅居樂海珠小雅項(xiàng)目，第三季推出鄭州中牟區(qū)、鄭東新區(qū)項(xiàng)目、蘇州相城開發(fā)區(qū)項(xiàng)目、常州三井河項(xiàng)目，第四季度將推出武漢江夏區(qū)項(xiàng)目及中山清溪路項(xiàng)目等。
